| 用聚类与判别分析的房地产特征因素识别与分类方法研究 | |
| 郑江晖 | |
| 2014-10-05 | |
| 关键词 | 房地产税基评估 批量评估 聚类与判别分析 特征因素识别与分类方法 |
| 英文摘要 | 房地产计税价值评估是各国财产税税制的重要组成部分。由于影响中国房地产市场价格的因素复杂、多变,特别是中国房地产市场短期波动性显著,导致房地产评税系统中有关特征因素识别与评估模型设定等,变得复杂和困难。文章结合中国房地产市场的特点,以选择采用特征价格评估模型为前提,探讨应用聚类与判别分析方法,对房地产特征因素进行系统识别与分类的方法,有效解决特征价格评估模型在实际应用中存在的问题,提高房地产评税系统在境内房地产计税评估的适用性。 |
| 语种 | zh_CN |
| 内容类型 | 期刊论文 |
| 源URL | [http://dspace.xmu.edu.cn/handle/2288/113386]  |
| 专题 | 经济学院－已发表论文 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 郑江晖. 用聚类与判别分析的房地产特征因素识别与分类方法研究[J],2014. |
| APA | 郑江晖.(2014).用聚类与判别分析的房地产特征因素识别与分类方法研究.. |
| MLA | 郑江晖."用聚类与判别分析的房地产特征因素识别与分类方法研究".(2014). |
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